新西兰林肯大学附近租房,首先要知晓具体的房屋信息,主动去咨询、查看,若是已经决定租房,一定要仔细阅读合同,以免被陷阱,房租的话每周大概要120-200纽币。新西兰留学生租房要知道新西兰人的房屋情况,新西兰人很是珍惜自己的房屋。在新西兰租房要知道大多数房屋是独立的木制建筑。
新西兰林肯大学租房寻找房源
1、房地产公司:许多房地产公司也经营房屋出租业务,是房东与承租人之间的桥梁。这种情况下,房东不需要与租客见面,房东甚至不在新西兰居住。房地产公司通常收取租客等同一周房租的手续费(外加12.5%的商品与服务税),但只是在确定租房以后收取。
2、出租中心:出租中心通常在您交纳一定的费用后才让您查看他们出租的房子。收费通常少于房地产公司的收费,但是,即使您对于他们提供的房子不满意,也照样要支付费用。
一旦你找到中意的房子,你应该做的件事情就是签订一份租房合约。可以是与房东签订,也可以是与房东的代理人房地产公司签订。一般使用政府住房部提供的标准的租房合约。签订完租房合约后,你需要交纳如下费用:两周的预交房租(开始租用的两周后,每两周一次,支付下两周的房租,支付方式一般是通过银行自动转帐);租房手续费;房租押金。
新西兰林肯大学周围租房注意事项
1、在新西兰租房首先要知道新西兰人的房屋情况,新西兰人很是珍惜自己的房屋。在新西兰租房要知道大多数房屋是独立的木制建筑。
2、房东需要按照新西兰官方合同标准签订租赁合约,并在租赁开始前提供一份双方签名的副本给租客。
3、有部分房屋出租者是不允许租客饲养宠物的,租房需要注意,大部分的公寓更是物业管理强行条例规定:新西兰法规规定室内不允许吸烟。
4、注意节能,冬天使用电暖气会使你的电费帐单数额猛增,所以选择正北朝向冬天多阳光的房屋也能节约您的电费。
5、稍微有损坏的家具,有小破洞的椅子,窗帘等要提前和房东查明,并记录,防止有一天讹诈到你头上。
5、不要轻易签字,有的房东很狡猾,会骗房客签一些很不合理的条款,一定要看清楚再签字,不懂的地方绝对不要轻易签字。
6、验房要小心,并及时拍照取证,有的房东故意不告诉你哪里坏了,如果你不注意,等退房时就很可能出问题。
7、交房,验房,交钥匙最好有第三个人在场,并有记录和签字,防止房东事后不认账。